Вторичное жилье в Вологде однокомнатные квартиры

Вторичное жилье в Вологде однокомнатные квартиры


 

Как только вы окончательно приняли решение о необходимости приобретения собственного жилья, первый и, пожалуй, один из главных вопросов, который стоит перед вами – это выбор между новостроем и рынком вторичного жилья. Свои плюсы и минусы есть у каждого из вариантов и о них мы поговорим чуть ниже. Вторичное жилье в Вологде, однокомнатные квартиры – в особенности, сейчас являются очень распространенным вариантом для тех, кто хочет купить недвижимость быстро и без особых задержек.

Что такое вторичка?

Очень важно при принятии решения, четко осознавать, на что именно вы идете, заключая сделку и какие возможные трудности могут проявиться со временем.

Итак, рынок вторичного жилья – это всё множество квартир, которые уже находятся в чье-то собственности. Не имеет значения – частной или муниципальной. Это означает, что при покупке квартиры происходит передача прав в случае, если жилье приватизированное, или подписание так называемого договора социального найма, если квартира находится в собственности города.

 Данный рынок недвижимости часто еще называют «рынком готового жилья», так как зачастую вы приобретаете жилплощадь, которая уже практически полностью пригодна для жизни, в отличии от новостроя.

Плюсы и минусы вторички

Итак, какие же особенности покупки такой жилплощади на рынке недвижимости в городе Вологда.

  1. Широкий ассортимент. Не смотря на то, как активно сейчас происходит застройка новых развивающихся районов, количество квартир, уже бывших в эксплуатации в любом случае будет на порядок больше. Вы с легкостью сможете выбрать понравившийся вам район, поселиться как в центре, так и в тихом пригороде, и в любом случае у вас будет довольно широкий выбор вариантов.
  2. Возможность сразу или почти сразу отпраздновать новоселье. При покупке такой жилплощади, вы сразу же получаете ключи от своего нового гнездышка, и, как часто случается, можете практически в тот же день начать переезд и обустройства быта на новом месте. Совершенно обратная ситуация вас ждет при покупке в только строящемся здании – в этом случае от внесения первого платежа и до момента, когда вы сможете переступить порог своей новой квартиры может пройти в среднем от трех месяцев до двух лет ожидания окончания строительства.
  3. Незначительные вложения в ремонтные работы. В отличие, от абсолютно новой жилплощади, которая, как правило, выставляется на продажу «в бетоне», на ремонт и обстановку вторички вам не придется тратить очень большие суммы денег. В большинстве случаев будет вполне достаточно легкого косметического ремонта, которые не займет у вас много времени и не вылетит в копеечку.
  4. Более легкая процедура кредитования. Ипотека на вторичное жилье – это один из самых распространенных вариантов выплат за недвижимость. И в отличии от новостроя, в случае с такой жилплощадью намного легче будет подать заявку и получить подтверждение на ипотечное кредитование. К тому же с такого рода операциями работают абсолютно все банки, чего не скажешь о полностью новых домах.
  5. Говоря о минусах, конечно, стоит отметить стоимость – в среднем она может быть немного выше, чем, если бы вы приобретали недвижимость в момент строительства. Однако эта небольшая наценка окупиться более скромными тратами на ремонт и внутреннюю отделку помещения.

На что стоит обратить внимание при покупке однокомнатной квартиры?

Учитывая особенности и, чаще всего, небольшую площадь данного жилья, очень важно подобрать максимально функциональный вариант с комфортной именно для вас планировкой. Обращайте внимание на размеры кухни и то, раздельный и совмещенный санузел.

Учитывая то, что квартира не новая и, вполне возможно, в ней долгое время проживали люди до вас, не стесняйтесь проводить пристальный и внимательный осмотр каждого уголка, а также изучите всю юридическую историю владения данной недвижимостью, что поможет вам исключить всевозможные риски и уберечь себя от многих неприятностей.

Ориентируетесь не только на непосредственное состояние комнат, но и на наличие капитального ремонта в доме, а также то, насколько развита инфраструктура в данном конкретном районе и насколько комфортным будет ваше проживание.

Помощь риэлтора при выборе и покупке                

Учитывая то, насколько важным и взвешенным должно быть ваше решение по приобретению собственной жилплощади, отличной идей в данном случае будет обратиться за помощью и консультацией в Агентство недвижимости и оценки «Альтернатива» в Вологде.

Вот уже двадцать лет, мы успешно заключаем договора купли-продажи и помогаем сотням граждан стать счастливыми обладателями недвижимости их мечты.

Мы гарантируем вам стопроцентную безопасность сделки, предоставляем качественную и высокопрофессиональную консультацию по всем юридическим и финансовым вопросам. Также заказав звонок уже сейчас вы сможете получить ценные совету по выбору идеального варианта именно для вас, мы расскажем вам, на что обратить внимание и как все сделать так, чтобы не жалеть потом о своем решении.

Мы так же поможем вам с подачей заявки и оформлением ипотеки в надежном и проверенным временем Сбербанке.

Начните осуществлять свою мечту с «Альтернативой» уже сегодня!

close
Сервис обратного звонка RedConnect