Сбербанк — ипотека на дом вторичное жилье

---

 

Покупка жилья это всегда финансово затратная операция, и крайне небольшой процент покупателей располагает подходящей суммой, чтобы оплатить такую крупную покупку за один раз. Чаще всего в таком случае необходимо обращаться в банк для подбора наиболее выгодной программы ипотечного кредитования и оплаты недвижимости в несколько взносов. Выбирая место, куда вы обратитесь за подобной услугой, будете крайне внимательны, чтобы не нарваться на ненадежный займ. Идеальным вариантом, безусловно, послужит Сбербанк – ипотека на дом, вторичное жилье или новострой – все ваши операции будут надежно защищены от всевозможных рисков, с которыми вы можете столкнуться в менее крупных банках.

В чем преимущества вторичного жилья?

Выбирая недвижимость, первый вопрос, на который вы должны ответить самому себе – на какой сегмент рынка стоит направить свои поиски. Это может быть строящийся новострой или же уже готовое жилье. Безусловно, свои плюсы и минусы есть везде, но сейчас мы более подробно остановимся на варианте вторички.

1. В этом случае у вас будет значительно более широкий выбор. При чем выбирать вы сможете не только саму квартиру, учитывая ее площадь, планировку и этажность – одни из основных критериев. Но и, например, такие немаловажные факторы как район, в котором размещается дом, удобство транспортной развязки и инфраструктуры, длительность поездки до места работы, наличие поблизости хорошей школы или детского садика. Все эти пункты действительно очень важны для комфортного проживания и в случае с рынком вторичного жилья вы с легкостью сможете удовлетворить все свои нужды и найти квартиру по вкусу в том районе, в котором вам действительно приятно будет жить.
2. Нельзя не отметить оперативность такого вида сделки. С учетом того, что чаще всего жилплощадь, выставляемая на продажу, в целом уже приспособлена для комфортного проживания, вы сможете начинать планировать переезд и новоселье буквально в тот же момент, как получите ключи от своего нового гнездышка. Совсем иначе обстоит дело с новостроем – в случае заключения договора, скорее всего, вам придется ждать еще около года или более того, пока квартира не достроиться. И в итоге вы получите всего лишь бетонную коробку, без какой-либо внутренней отделки. Исходя из этого, логично перейти к третьему плюсу.
3. Купить квартиру, уже бывшую в употреблении, это значит, что вы значительно меньше средств потратите на косметический ремонт. Часто встречаются настолько хорошие варианты, что в них абсолютно ничего не хочется менять, что, безусловно, существенно сэкономит ваши средства.
4. Зачастую и само вторичное жилье стоит значительно меньше, чем аналогичная по площади только что построенная квартира.
5. Хорошие условия ипотечного кредитования в Сбербанке. Данный пункт также является очень весомым плюсом, так как комфортные выплаты – это залог вашего спокойствия и экономии, учитывая чрезмерно высокие процентные ставки в других банках, предоставляющих подобные услуги.

Что такое ипотека?

Чтобы грамотно оформить покупку недвижимости крайне советуем вам воспользоваться услугами профессионального риэлтора. Однако, даже не смотря на такую существенную помощь и поддержку, основные понятия и этапы сделки вы должны понимать и самостоятельно. Одним из таких пунктов является оформления ипотеки.

Говоря простыми словами, ипотека – это выдача банком ссуды под залог вашего движимого или недвижимого имущества, которое в случае отказа от выплат переходит в собственность заемщика. Наиболее популярным для покупки жилья является именно ипотечный кредит, который подразумевает залог недвижимости. Часто под залог отдается только что приобретенная квартира. Однако, возможен вариант и с другим имуществом, достаточной стоимости.

Чем хороша ипотека на готовое жилье?

Сбербанк на данный момент предоставляет вполне выгодные условия для покупки жилплощади на вторичном рынке. По условиям такой программы, существующая минимальная ставка достигает 9,1% годовых. Чаще всего ипотека – это достаточно длительная процедура выплат, поэтому существует нижний порог для возможного срока кредита – один год. Также приятным бонусом является отсутствие первоначального взноса, что делает вашу покупку более комфортной.

Процесс подачи заявки и оформления не несет в себе никаких трудностей, к тому же, обращаясь за помощью в Агентство недвижимости и оценки «Альтернатива» в городе Вологда, вы всегда можете рассчитывать на профессиональную юридическую консультацию, а также помощь в расчете и оформлении кредитования.

Пакет документов, зачастую, не отличает от стандартного набора – анкета, заявление, документы удостоверяющие личность и уровень дохода, а также его стабильность в последнее время. Более подробно обо всех тонкостях данной процедуры вам смогут рассказать специалисты агентства «Альтернатива», так же заранее вы можете воспользоваться специализированным калькулятором Сбербанка, который сможет сделать расчеты относительно любого понравившегося объекта из нашего каталога.