Оценка рыночной стоимости земли

Оценка коммерческой недвижимости в Вологде

С развитием рынка земельных отношений роль экспертной денежной земли постепенно повышается. Без этого действия нельзя осуществить никаких манипуляций, касающихся земельных участков. Оценивание реальной цены почвы и оценка рыночной стоимости земли нужна для того, чтобы совершить с ней различные виды сделок.

Земля – это очень важный ресурс, подаренный нам природой. Он является основой жизни. С давних времен люди начали продавать землицу, несмотря на то, что в древние времена этот вопрос был неприемлемым. В современном мире оценивание земли очень востребованное.

Оценка почвы – это осуществление расценки рыночной стоимости земли или права на сдачу участка в аренду. Самое важное это то, что общая сумма напрямую зависит от местонахождения квадратных метров, спроса и влияния окружающей среды и иных факторов. Не менее важную роль при оценивании имеют инженерно-геологические и геодезические исследования, после проведения которых будет известен результат того, что входит в состав. А также информация о наличии каких-нибудь свойств.

Повышение рыночной стоимости земельного объекта приводит к проведению имущественной сделки. А если ее цена уменьшается, то продавец теряет огромную денежную сумму, что приводит к убыткам. Поэтому воспользоваться услугой оценки просто необходимо.

Агентство недвижимости «Альтернатива»

Мы предоставляем целый ряд услуг в Вологде и по всей области, касающихся недвижимости. Одной из таких услуг является оценивание недвижимости и земельных участков. Если вам понадобиться помощь в оформлении сделки, можете обращаться к нам. В любой момент вы можете позвонить нам и мы ответим на все ваши вопросы, абсолютно бесплатно.

Мы совершим оценивание земельного участка для осуществления следующих целей:

  • Продажа или покупка;
  • Приватизация;
  • Оформление под кредит, по залог;
  • Предъявление в суде.

Процесс оценивания совершается после установления времени с заказчиком для осмотра. Далее необходимо получить копии всех нужных бумаг. Следующий этап – это подписание договора на осуществление услуги оценивания. Через некоторое время специалист предоставит вам отчет и процесс окончен.

Наша компания в любой момент готова предоставить свои услуги не только для оценки земельных участков, которые находятся в городе Вологда. Вы можете также обратиться к нам для того, чтобы совершить данное действие по всей области.

Субъекты оценочной деятельности

Государственное оценивание земельных квадратных метров проводится для определения кадастровой стоимости как минимум, раз в 5 лет. С какими именно субъектами производится действие оценивания, смотрите в списке.

  • Физические лица – предприниматели, имеющие разрешение на осуществление оценивания.
  • Юридические – получившие право осуществлять данное действие, независимо от права собственности. А также имеющие специалистов по экспертной оценке.
  • Органы власти – управляющие сферами оценивания участков.

Необходимые бумаги

Процесс оценивания является очень долгим и сложным. Для его осуществления нужно для начала собрать целый пакет документов. С перечнем всех нужных бумаг вы можете ознакомиться ниже.

  • Право собственности;
  • Паспорт владельца земли;
  • План участка (если есть);
  • Договор аренды (если есть);

Стоит отметить, что для оценивания земли, которая досталась вам через наследство, надо предъявить:

  • Свидетельство о смерти владельца;
  • Паспорт наследника;
  • Справка о присвоении кадастрового номера.
  • Бумага, подтверждающая связь между получателем и владельцем. Это может быть завещание, свидетельство о браке и так далее.

Предлагаем ознакомиться также со следующей информацией, которую необходимо знать.

  • Размер земельного участка;
  • Цель назначения;
  • Разрешение на использование;
  • Информация о состоянии и присутствии инженерных коммуникаций;
  • Информация об ограничениях и обременениях.

При сборе всех необходимых документов, вы можете смело обращаться в наше агентство за помощью. Наши опытные эксперты завершат процесс зав несколько дней. У нас в наличии есть все необходимые бумаги, которые подтверждают, что мы являемся добросовестной компанией. После завершения данного процесса, специалист отдаст вам в руки справку или акт с заключением о результатах проведенных расчетов.

close
Сервис обратного звонка RedConnect