Оценка квартиры в Вологде

Будучи собственником квартиры или любой другой недвижимости, вы рано или поздно можете столкнуться с проблемой проведения оценки своей жилплощади. Такие меры чаще всего необходимы перед тем, как вы собираетесь выставить свое имущество на продажу. Однако, имеется и ряд других причин, таких, например, как выставление квартиры в качестве залога во время кредитования, страхование недвижимости, решения различных имущественных споров, а так же споров связанных с процессом вступления в права наследства. Таким образом, оценка квартиры в Вологде и области является достаточно часто запрашиваемой услугой. Агентство недвижимости и оценки «Альтернатива» предлагает вам высококвалифицированные услуги от специалистов в данной области!

Что такое оценка и как она проходит на практике?

Независимая оценочная экспертиза призвана выявить справедливую рыночную стоимость оцениваемого объекта. Помимо этого, наиболее часто запрашиваемого показателя, наши специалисты также работают с кадастровой, инвестиционной и ликвидационной оценкой. Все они немного отличаются нормами и конечным результатом, однако, с одинаковой успешностью проводятся нашими профессионалами.

Подобный анализ помещения, естественно, не может проводиться без непосредственного осмотра и определения текущего состояния жилплощади. Однако выезд и осмотр помещения занимает в среднем около часа в зависимости от сложности постройки или использовании типового плана. Так, например, в типовой квартире без особых проблем, посещение может ограничиться 10-20 минутами, а частный дом с индивидуальным планом – займет значительно больше времени.

Часто также необходимо проведение контрольных замеров и взятие проб, что, безусловно, добавляет время к общему осмотру.

Затем вся работа оценщика происходит за компьютером, в ходе которого он анализирует исходные данные и рассчитывает справедливую цену объекта, которую вы потом можете использовать в своих сделках, в частности, при заключении договора купли-продажи.

В ходе анализа, помимо объективных данных используются схожие с исследуемой недвижимостью объекты, например, имеющие одинаковую площадь, общее состояние и близкое местоположение. Все это позволяет, как можно более точно определить положение объекта на общем рынке. В этом случае, огромную роль играет качественная база данных объектов недвижимости, которой располагает агентство «Альтернатива».

Очень важным этапом является ознакомления с документами на недвижимость, а также их тщательная проверка.

Результатом работы оценщика является подробное экспертное заключение, выложенное на нескольких страницах, с подробными описаниями и указанием справедливой рыночной стоимости.

Какие документы необходимо предоставить?

Как мы уже упоминали выше, помимо первичного осмотра жилплощади крайне важным этапом является ознакомление и проверка документам согласно нормам действующего законодательства.

Для того чтобы процедура прошла успешно, вам необходимо предоставить оценщику документы, подтверждающие ваши права на недвижимость, например, свидетельство о регистрации права владения. Также следует подготовить техническую документацию оцениваемой квартиры. В случае с жилым помещением обязательным является предоставление технического паспорта, если же объект находиться в собственности юридического лица, также необходимо подать справку о балансовой стоимости исходя из данных бухгалтерского учета.

Хорошей идеей будет заранее сделать ксерокопии всех важных документов и захватить их вместе с оригиналами. Поверьте, это избавит вас от многих проблем.

Почему именно агентство «Альтернатива»?

Грамотная оценка – залог выгодных и успешных операций с вашей жилплощадью, поэтому очень важно ответственно подойти к выбору агентства для проведения данной процедуры.

Итак, почему же вам стоит обратить внимание именно на «Альтернативу»?

1. Большой опыт работы и высокий профессионализм всех работающих у нас оценщиков. Уже более девятнадцати лет мы занимаем одно из первых мест на рынке недвижимости Вологды и области (мы охватываем также Великий Устюг, Сокол, Вытегру и Череповец).
2. Оперативность и качество работы. Мы в кратчайшие сроки ответим на вашу заявку на сайте или перезвоним по указанному номеру телефона. Минимальный срок выполнения заказа составляет всего один рабочий день. Однако вы можете быть уверенными в том, что быстрота работы никоем образом не сказывается на качестве, и в итоге вы получаете максимально объективную и справедливую оценку своей квартиры.
3. Приятные цены на услуги. Также наша компания регулярно радует своих клиентов хорошими скидками и акциями, которые предоставляются как самим агентством, так и нашими официальными партнерами. При оформлении заказа вы гарантировано получаете абсолютно бесплатную первичную консультацию от специалиста.
4. Гарантия безопасности. Мы предоставляем вам не только качественные услуги, но и гарантируем полное отсутствие рисков при заключения разного рода сделок и подписания договоров. Это является особо важным фактором при работе с недвижимостью.
5. Юридическая помощь. Помимо прочего, мы предоставляем вам профессиональную юридическую консультацию, а также полноценное сопровождение на протяжении заключения сделки и работы с объектом.

Звоните или оставляйте заявку на сайте уже сейчас, и мы свяжемся с вами в удобное для вас время для обсуждения всех интересующих деталей.