Оценка имущественного комплекса

На сегодняшний день оценка имущества или имущественных комплексов является самым распространенным видом оценочной деятельности. Это обусловлено, в первую очередь, широтой спектра объектов оценки, классифицируемых как имущество. Оценка стоимости имущественного комплекса включает в себя, как правило, определение стоимости всех активов: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов. На стоимость также влияет величина будущих доходов, перспективы развития бизнеса и конкурентная среда на данном рынке.

Цели оценки:

• налогообложение; 
• внесение в Уставный капитал; 
• планирование; 
• купля-продажа имущественного комплекса; 
• принятие управленческих решений; 
• страхование; 
• прекращение хозяйственной деятельности (ликвидация предприятия); 
• раздел собственности.

Необходимые документы для оценки:

По недвижимости:

• Копия свидетельства о регистрации права собственности; 
• Копия технического паспорта БТИ;
• Копия свидетельства и кадастрового плана на земельный участок.

По оборудованию:

• Наименование объекта оценки; 
• Тип, марка; 
• Назначение; 
• Описание технологического процесса работы оборудования (сырье, максимальная мощность); 
• Выписка из бухгалтерского журнала по учету Основных средств (для недвижимости и оборудования):
  • наименование объекта;
  • год ввода в эксплуатацию;
  • год выпуска;
  • первоначальная стоимость;
  • годовая норма амортизационных отчислений (%);
  • остаточная стоимость на дату оценки;

Выпускаемая продукция (услуги):

• наименование продукции;
• цена реализации продукции;
• объем выпуска продукции за последние 2-3 года;

Основные сведения о собственниках имущества (вид деятельности, уставный капитал, ОГРН, свидетельство о регистрации). 
Дополнительная информация может быть запрошена оценщиком в ходе выполнения работ по оценке.

По вопросам оценки имущества или имущественных комплексов в Вологде и Вологодской области обращаться по телефону
(8172) 72-53-33; 8-911-512-21-20
Ольга Валерьевна