Выбор есть всегда!
Выбор есть всегда!
Когда речь заходит о таком важном и ответственном шаге как покупка собственной недвижимости, все мы хотим, чтобы процедура подбора идеального варианта и, соответственно, заключение договора прошли как можно более безопасно и эффективно. Многие, сталкиваясь с подобной проблемой впервые, хотят купить квартиру вторичное жилье недорого без посредников. И если в желании заполучить недорогую, но качественную жилплощадь во вторичке нет ничего сверхъестественного, то вот вопрос необходимы ли услуги риэлтора или можно обойтись без посредников для многих все еще остается нерешенным.
Однако от вашего выбора в этом вопросе зависит успех сделки, а также количество потраченных денег, сил и нервов на все сопряженные с подобной серьезной покупкой проблемы. Именно поэтому к вопросу самостоятельно ли вы будете выбирать и покупать жилье, или же обратитесь за помощью к специалистам, нужно подойди со всей ответственностью, взвесить все плюсы и минусы обоих вариантов, и лишь затем принимать окончательное решение.
Итак, разберемся же какие преимущества и недостатки у каждого способа для приобретения недвижимости.
Многие потенциальные покупатели с большим недоверием относятся к предоставляемым услугам риэлторских компаний, поэтому предпочитают самостоятельное плаванье в бурном море рынка недвижимости.
Выбирая такую стратегию, вы должны учитывать, что в ней так же много рисков, как и предполагаемых преимуществ.
Безусловно, выбирая жилье без посредников, вы будете полностью контролировать и регулировать весь процесс, говоря в общем – только от вас самих он и будет зависеть. Начиная от изучения десятков объявлений на самых разных площадках и заканчивая поиском нотариуса для заверки сделки. Не трудно догадаться, что при таком раскладе вы должны располагать огромным количеством свободного времени и неумолимым желанием самостоятельно во всем разобраться и держать процесс под своим полным контролем.
Стоит отметить, что в случае, если вы ранее не были связаны или хотя бы знакомы с процедурой купли-продажи жилья, вам придется самостоятельно изучить соответствующие законодательство и вникнуть в основные тенденции на рынке недвижимости, дабы не попасть впросак. Вам необходимо не только максимально внимательно изучить рынок для непосредственного поиска и выбора подходящей квартиры, но и как следствие – общаться с продавцом, осознавать какие вопросы необходимо задать и какие сведения о жилплощади получить, чтобы минимизировать риски при покупке. Именно поэтому прежде чем приступать непосредственно к выбору и оформлению всех необходимых документов, вам потребуется всесторонне изучить данный вопрос в теории, и лишь затем приступать к практике.
Говоря о преимуществах самостоятельной покупки, многие упоминают меньшие затраты, ведь вам не придется оплачивать услуги профессионального риэлтора. Однако на практике этот пункт может оказаться весьма спорным – не будучи в полной мере осведомленным на счет ситуации на рынке недвижимости, вы можете в итоге значительно переплатить за квартиру, которая, если была бы проведена соответствующая оценка, обошлась вам значительно дешевле.
Еще один страх связан с недобросовестными посредниками, которые обманывают своих клиентов и берут за свои не самые качественные услуги баснословные гонорары. Безусловно, такие опасения не беспочвенные – неквалифицированные услуги с неоправданно высоким ценником не редкость. Однако, избежать такой неприятности намного легче, чем взваливать на себя все заботы по приобретению жилья – необходимо лишь уделить более пристальное внимание агентству и отзывам о его работе прежде чем принимать решение о сотрудничестве.
Выше мы уже упоминали о возможных минусах такого варианта – это определенный риск нарваться на недобросовестного риэлтора и необходимость нести дополнительные расходы, учитывая и без того крупные финансовые вложения непосредственно в покупку недвижимости. Именно эти два фактора зачастую останавливают потенциальных клиентов от сотрудничества с профессиональными агентствами.
Однако также мы выяснили, что ответственный выбор посредников для покупки квартиры, во-первых, обеспечит вам отсутствие головной боли и минимизирует риски при заключении сделки, а также хорошее агентство, несомненно, проводит свою независимую оценку предлагаемого жилья, а это означает, что вы будете защищены от переплат и накруток продавцов. В таком случае вам будет предложена адекватная рыночная цена.
Так же хорошая компания предоставит вам обширную базу с проверенными предложениями, предоставит полное сопровождения в процессе выбора и покупки, что позволит вам заключить полностью безопасный и прозрачный договор с продавцом. В таком случае весь процесс покупки отнимет у вас минимум времени и сил, а результат неизменно будет радовать.
Если вы уже задумались о том, где найти добросовестного и квалифицированного посредника в городе Вологда, агентство недвижимости и оценки «Альтернатива» спешит предложить вам свои услуги!