Выбор есть всегда!
Выбор есть всегда!
Любой человек рано или поздно задумывается о покупке собственного жилья – надоедает жить с родителями и снимать бесконечные комнаты, которые так никогда и не становиться действительно уютными и домашними. Наше врожденное чувство оседлости в определенном возрасте просыпается и с удвоенной силой направляет наши мечты в сторону того, что можно было бы назвать домом, в котором мы чувствовали бы себя уютно и защищено от любых вьюг и внешних неурядиц. Однако не всегда наши желания совпадают с возможностями, и полноценная квартира может оказаться нам не по карману. Многолетняя же ипотека любого вгонит в панику. В таком случае отличным вариантом будет купить комнату в Вологде.
Готовясь стать собственником отдельной жилплощади, вы, естественно, столкнетесь с множеством вопросов и тонкостей, в которых желательно разобраться до того, как вы заключите сделку.
Одним из главных условий комфортного жилья является его соответствие санитарно-эпидемиологическим нормам, которые закреплены законодательно и должны четко выполняться застройщиками. Так, например, площадь жилого помещения не должна быть меньше 9 квадратных метров. Однако доказано, что оптимальной площадью для небольшого, но комфортабельного пространства является 12 квадратных метров. Конечно, чем больше – тем лучше, особенно это касается того случае, когда вы планируете покупать отдельную жилплощадь. Так же существует стандарт по высоте потолков – они не должны быть ниже 2,5 метров.
Очень важным фактором для комфортного и здорового проживания в квартире является ее расположения относительно этажей. Учитывайте, что чем ближе ваше жилье к 1 этажу, тем выше риск заполучить холодную комнату с повышенной влажностью. С другой стороны – жилплощадь на верхних этажах высоток скорее всего будет довольно душной и жаркой.
Таким образом, оптимальным будет выбрать недвижимость на средних этажах, в таком случае у вас с большей вероятностью не будет проблем с климатическим контролем в помещении.
Цена образуется совокупностью множества факторов и в случае ограниченного бюджета, вам стоит внимательно изучать каждое объявление о продаже для того, чтобы выбрать наиболее оптимальный вариант. Действительно хорошая комната должна устраивать вас и ценой, и расположением и внутренней отделкой.
Естественно, одним из основных показателей, который влияет на стоимость, является размер жилой площади. В данном случае, стоит учитывать количество предполагаемых жильцов и ваши личные требования к комфортном жилью. Стоит также помнить, что вторичное жилье чаще всего меньше, чем квартиры в новострое. В случае с последними, все помещения изначально имеют большую площадь и, естественно, более высокую цену.
Важным фактором и для покупателей и для продавцов, выставляющими определенную цену, является наличие ремонта, его актуальность и качество. В случае если вы покупаете жилье со старой отделкой, помните, что значительная сумма может уйти на его облагораживание и тогда вы потратите все свои, изначально сэкономленные, деньги.
Не менее значительным показателем является расположение квартиры, в которой вы планируете поселиться. Обязательно узнайте как обстоят дела с инфраструктурой в районе вашего будущего проживания. Крайне важно иметь в близком доступе больницу, детский сад и школу, хороший продуктовый супермаркет или рынок. Не лишним будет и развитый развлекательный сегмент городской среды – кинотеатры, кафе и парки отдыха. В любом случае не забываете о необходимости удобной транспортной развязки, тогда многие проблемы отпадут сами собой.
Естественно, нельзя доверять такую важную сделку, как приобретение собственного жилья, непроверенным или ненадежным риэлторам. Заботясь о вас и вашем будущем, мы предлагаем вам обратить внимание на Агентство недвижимости и оценки «Альтернатива».
Не откладывайте вашу мечту о собственной комнате на завтра!