Приватизация в Вологодской области

Приватизация — безвозмездный процесс передачи гражданину России на добровольных началах жилой площади из муниципального и государственного жилфонда, на праве собственности занятого ими жилья, и жилья в месте его бронирования.
Такие мероприятия осуществляются на основании положений Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Специалисты нашей компании, имеющие серьёзный опыт в сфере недвижимости, с удовольствием расскажут Вам обо всех, возможных вариантах приватизации, объяснят как легче и правильней провести все необходимые процедуры. Посоветуют и объяснят на подходящих примерах и ситуациях.

Бывает, что нельзя приватизировать жилое помещение, а именно, помещение, у которых признано техническое состояние, как аварийное. К тому же, помещения городков министерства обороны РФ закрытых типов, в домах, представляющих жилфонд служебного назначения, жилищные фонды стационарных организаций соцзащиты, которые располагаются в сельской местности, но не жилищный фонд совхозов и подобных сельхозпредприятий.

Для чего нужно приватизация помещения, где итак давно живёте? Ставший собственником жилья гражданин, обладает многими преимуществами, закреплённые в правах, предусмотренных статьёй 209 ГК РФ. После этого собственникам уже можно совершать сделки и распорядиться собственностью по своему желанию, если они не нарушают законов и законные интересы иных граждан. Уже приватизированное жильё готово к совершению с ним сделок, которые не противоречат законодательству. Можно дать в наём, заняться его арендой, составить на его завещание, просто пользоваться или владеть, а также обременить иным способом.

Нужно заметить, что раньше до 1994 года не всегда включались в документы о приватизации несовершеннолетние дети, которые были членами семей и вместе проживали с гражданами, приватизировавшими жильё, и не было необходимости согласий. Теперь в настоящих договорах без исключений указываются дети, которые не достигли совершеннолетия и которые обязательно имеют право пользования таковым жильём, и проживали вместе с нанимателями, кому переходит жилое помещение в общую с несовершеннолетними собственность. Когда производится приватизации жилья, эти мероприятия, безусловно, очень важный момент оформления.

В то время, когда происходит приватизация, если происходят нарушения прав несовершеннолетних, далее, в суде могут признаваться, как недействительные все дальнейшие сделки с приватизированными помещениями, так и передача в собственность.

Чтобы приватизировать нужно:

  • написать заявление, где расписываются наниматель и все совершеннолетние члены семьи.;
  • приложить копию лицевого счета из домоуправляющей компании или муниципальной администрации из техпаспорт на жильё, при его отсутствии можно получить в местном БТИ, также прикладывается ордер;
  • документы подтверждающее, что наниматель не использовал своих прав на приватизацию;
  • если требуется, то пишется заявление лицами об отказах на приватизацию, которые проживали в этом помещении;

За время срока 2 месяца, с момента как представлены все документы решаются приватизация жилых помещений. При отрицательном решении можно обращаться в судебные инстанции.

Жильё приватизируется по договору передачи, без необходимости заверять у нотариуса, и без взимания госпошлины.

На жильё возникнут права собственности, с того момента, как произойдёт запись в госреестр в службе кадастра.

Нужно к тому же довести до Вашего сведения, что как указано в ППВС РФ от 24.08.1993 № 8, граждане, подавшие заявление о приватизации со всеми документами, которые необходимы, умерли, не успев оформить договора на передачу жилья в собственность или не успев его зарегистрировать, будет считаться как собственность. В таком случае может быть передано наследникам, в связи с тем, что умерший выразил своё волеизъявление о приватизации при жизни. В результате таких обстоятельств он не имел возможности соблюдать до конца правило оформления приватизации и поэтому не нарушил законодательства.

Специалистами агентства недвижимости и оценки «Альтернатива» всегда готовы будут дать Вам подробные консультации по всем интересующим вопросам по указанному телефону. Вы также можете прийти к нам в офис и получить ответы на все вопросы, касающиеся приватизации жилых помещений.

close

Пользователь, отправляя информацию при помощи формы обратной связи на интернет-сайте http://alt35.ru (далее — Сайт), обязуется принять настоящее Согласие на обработку персональных данных (далее — Согласие). Принятием (акцептом) оферты Согласия является установка флажка «Подтверждаю согласие на обработку персональных данных». Пользователь дает свое согласие ООО «Альтернатива», которому принадлежит права использования Сайта и которое расположено по адресу: 160004, г. Вологда, ул. Кирова, 64, на обработку своих персональных данных со следующими условиями
Данное Согласие дается на обработку персональных данных, как без использования средств автоматизации, так и с их использованием.
Согласие дается на обработку следующих моих персональных данных: - персональные данные, не являющиеся специальными или биометрическими; - фамилия, имя, отчество; - номера контактных телефонов; - адрес электронной почты.
Цель обработки персональных данных: обеспечение обратной связи ООО «Агентство недвижимости и оценки «Альтернатива» с заинтересованными в ней организациями и их представителями.
Основанием для обработки персональных данных являются: ст. 24 Конституции Российской Федерации; ст. 6 Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных»; Устав ООО «Агентство недвижимости и оценки «Альтернатива»; иные федеральные законы и нормативно-правовые акты.
В ходе обработки с персональными данными могут быть совершены следующие действия: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.
Передача персональных данных третьим лицам осуществляется на основании законодательства Российской Федерации, договора с участием субъекта персональных данных или с согласия субъекта персональных данных.
Персональные данные обрабатываются до ликвидации ООО «Агентство недвижимости и оценки «Альтернатива» как юридического лица. Также обработка персональных данных может быть прекращена по запросу субъекта персональных данных.
Согласие может быть отозвано субъектом персональных данных или его представителем путем направления письменного заявления в адрес ООО «Агентство недвижимости и оценки «Альтернатива» или его представителя. В случае отзыва субъектом персональных данных или его представителем согласия на обработку персональных данных ООО «Агентство недвижимости и оценки «Альтернатива» вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в пунктах 2–11 части 1 статьи 6 Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. Настоящее согласие действует все время до момента прекращения обработки персональных данных, указанных в п. 8 и п. 9 данного Согласия.

Сервис обратного звонка RedConnect