Перепланировка

Перепланировка — это изменения связанные со сменой конфигурацией помещений, изменением назначения помещений. Т.е. перепланировка подразумевает под собой снос или возведение стен, перегородок; устройство или заложение дверных проемов, арок, проходов; демонтаж, установка или перемещение сантехнического оборудования, плит. Все вышеперечисленное требует соответствующего согласования.

Специалисты Агентства недвижимости и оценки «Альтернатива» помогут составить документы и согласовать проект перепланировки квартир и помещений в Вологде. Мы возьмем на себя техническое обследование здания, проектирование перепланировки, замену свидетельства и техпаспорта и все необходимые разрешения.

Перечень необходимых документов для согласования перепланировки квартиры по проекту в  Вологде:

  • Документы БТИ (технический паспорт на жилое помещение);
  • Проект (от проектной организации, имеющей лицензию);
  • Техническое заключение (при необходимости);
  • Документы ЕИРЦ (выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счёта, справка о проверке жилищных условий (для коммунальных квартир));
  • Согласование Управления Жилищной Политики Жилищного Фонда ( для нанимателей жилых помещений);
  • Оригинал или нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности (для собственников жилых помещений);
  • Согласие всех совершеннолетних зарегистрированных на данной площади (всех собственников);
  • Заключение СЭС (при необходимости);
  • Заключение МЧС (при необходимости);
  • Согласование с управляющей организацией (ДЕЗ, ЖСК и т.п.).

Перечень необходимых документов для согласования перепланировки квартиры по эскизу в  Вологде:

  • Эскиз переустройства;
  • Согласие всех совершеннолетних зарегистрированных на данной площади (всех собственников);
  • Документы БТИ (технический паспорт);
  • Документы ЕИРЦ (выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счёта, справка о проверке жилищных условий (для коммунальных квартир));
  • Согласование управляющей организации (для нанимателей жилых помещений);
  • При необходимости согласование с Департаментом Жилья (для нанимателей жилых помещений);
  • Оригинал или нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности (для собственников жилых помещений).

Не допускается:

  • Увеличение площади помещения за счет присоединения балконов и лоджий. 
  • Снос вентиляционных каналов. 
  • Заключение газовых труб в стены.
  • Присоединение коридора лестничной площадки.
  • Затруднение доступа к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам. 
  • Образование комнат без естественного освещения и отопительных приборов. 
  • Увеличение подсобной площади за счет жилой. 
  • Перенос ванной комнаты и кухни. 

Сегодня практически каждый серьезный ремонт не обходится без перепланировки. Перепланировкой называется любое несоответствие между фактической планировкой квартиры и поэтажным планом БТИ. Любая, даже малозначительная перепланировка квартир, в том числе квартир так называемой «свободной планировки», требует обязательного согласования.

Перепланировка без согласования — очень недальновидный вариант. Конечно, можно понадеяться на то, что никто и никогда не узнает о вашей перепланировке, и таким образом сэкономить на регистрации. 
Но ваша квартира все равно не будет считаться юридически «чистой». В любой момент ваше нарушение может быть обнаружено. 

К тому же, перепланированную без согласования квартиру вы уже не сможете продать, обменять, разменять. Любые сделки вообще станут невозможными до тех пор, пока квартира не будет восстановлена в исходном виде или не будут получены все разрешительные документы.

Для того, чтобы узаконить перепланировку, необходимо получить соответствующие разрешения в различных инстанциях.

Получить консультацию и ответы на любые вопросы относительно перепланировок Вы можете по телефону (8172) 72-53-33, 50-57-05 Ольшуков Сергей Анатольевич.

close

Пользователь, отправляя информацию при помощи формы обратной связи на интернет-сайте http://alt35.ru (далее — Сайт), обязуется принять настоящее Согласие на обработку персональных данных (далее — Согласие). Принятием (акцептом) оферты Согласия является установка флажка «Подтверждаю согласие на обработку персональных данных». Пользователь дает свое согласие ООО «Альтернатива», которому принадлежит права использования Сайта и которое расположено по адресу: 160004, г. Вологда, ул. Кирова, 64, на обработку своих персональных данных со следующими условиями
Данное Согласие дается на обработку персональных данных, как без использования средств автоматизации, так и с их использованием.
Согласие дается на обработку следующих моих персональных данных: - персональные данные, не являющиеся специальными или биометрическими; - фамилия, имя, отчество; - номера контактных телефонов; - адрес электронной почты.
Цель обработки персональных данных: обеспечение обратной связи ООО «Агентство недвижимости и оценки «Альтернатива» с заинтересованными в ней организациями и их представителями.
Основанием для обработки персональных данных являются: ст. 24 Конституции Российской Федерации; ст. 6 Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных»; Устав ООО «Агентство недвижимости и оценки «Альтернатива»; иные федеральные законы и нормативно-правовые акты.
В ходе обработки с персональными данными могут быть совершены следующие действия: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.
Передача персональных данных третьим лицам осуществляется на основании законодательства Российской Федерации, договора с участием субъекта персональных данных или с согласия субъекта персональных данных.
Персональные данные обрабатываются до ликвидации ООО «Агентство недвижимости и оценки «Альтернатива» как юридического лица. Также обработка персональных данных может быть прекращена по запросу субъекта персональных данных.
Согласие может быть отозвано субъектом персональных данных или его представителем путем направления письменного заявления в адрес ООО «Агентство недвижимости и оценки «Альтернатива» или его представителя. В случае отзыва субъектом персональных данных или его представителем согласия на обработку персональных данных ООО «Агентство недвижимости и оценки «Альтернатива» вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в пунктах 2–11 части 1 статьи 6 Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. Настоящее согласие действует все время до момента прекращения обработки персональных данных, указанных в п. 8 и п. 9 данного Согласия.

Сервис обратного звонка RedConnect